5 ключови въпроса при покупка на нова къща

13 август 2020

Няколко идеи, които ще Ви помогнат в намирането на перфектното място за живеене

RockWorld imagery, Modern living, design, aesthetics

Обикновено купуването на нов дом за семейството е трудна задача свързана не само с множество разходи, но и с вложено време и споделени усилия. Искаме трудно спечелените пари или ипотечния кредит да ни послужат за идеалното жилище. Затова и най-честата грешка, която правим при закупуването на нов дом е идеята, ще всичко в него ще работи идеално от първия ден. Това важи в особена степен, когато купуваме къща.

По тази причина обърнахме внимание на най-често срещаните проблеми и предлагаме пет въпроса, които да зададете на собственика/строителя преди да вземете решение за покупка на своята нова къща.

1. Източници на течение?

Това е един от въпросите, които много често пропускаме да зададем. Просто, защото е нещо, което никой не очаква да бъде проблем в новия дом. Реално, обаче на всеки се е случвало да усети течение около контактите или други подобни зони.

Добре построената къща не позволява на въздуха да влиза и излиза свободно от непредвидени за това места. В нея въздуха и съответно температурата се запазват постоянни независимо от влиянието на външната среда. Това ще Ви помогне да спестите енергия за отопление през зимата или охлаждане през лятото. Освен това, добре конструираната сградна обвивка ще намали възможността на циркулиращия въздух или влага да повредят къщата.

2. Колко добра е ОВК системата?

Вероятно един от най-важните въпроси, когато купуваме къща е как е изградена системата за отопление и климатизация. Никой не иска да мръзне през зимата или да се поти през лятото. А компенсирането на зле проектираната ОВК система ще доведе до значителни разходи на енергия.

Отопление, вентилация, климатизация – от тези три фактора зависи и чистотата на въздуха, който дишаме у дома.

3. Водата в къщата?

Едни от най-неприятните проблеми, които могат да възникнат в новия Ви дом е свързан с наводненията. Затова е важно да знаете не само как е проектирана ВиК инсталацията на къщата, но и как се предвижда да се прави отводняването на съответните места и има ли надеждна защита от пропускане на вода при различни части на къщата – покриви, тавани, мазета.

4. Каква изолация е използвана и къде?

Изолацията на къщата е от съществено значение за един истински комфортен и спокоен начин на живот. Ние знаем, че каменната вата е материал, който може да подобри сградната изолация по повече от един начин:

  • Пожаробезопасност – каменната вата е негорим материал, който може да издържа на температури от 1000° Това означава, че в една добре изолирана къща изолацията от каменна вата може да предотврати възникването на пожар или разпространението му в други помещения на къщата, което не само ще намали пораженията върху имуществото, но и ще предпази Вас и семейството Ви.
  • Топлоизолация – каменната вата е изключително удобен за монтаж материал, който може да покрие всякакви повърхности и едновременно с това създава условия за поддържане на оптимална температура у дома.
  • Влагопропускливост – каменната вата има свойството да пропуска влагата свободно през стените и извън сградата. По този начин предпазва дома от възникване на мухъл и други вредни за обитателите влияния.
  • Акустика – високата плътност на каменната вата я превръща в идеален звукоизолиращ материал. Поставена на подходящите места, тя може да спре шумовете от външни и вътрешни източници и по този начин да осигури така търсеното спокойствие.
5. Качество на прозорците и вратите?

Не на последно място, обърнете внимание на качеството на прозорците и вратите на новия Ви дом. Това са най-големите термо-мостове в една сграда и тяхното качество е изключително важно за осигуряването на комфортна среда за живот с нормални разходи за отопление и охлаждане.

Независимо дали вече сте се захванали с приключението по купуване на нова къща или търсите вече построената такава, изясняването на тези въпроси ще Ви позволи да вземете информирано решение за покупка. Ще можете да предвидите разходите за отопление и климатизация и пълноценно да се насладите на новата си придобивка.

Искате ли да научите повече за това как каменната вата може да Ви бъде полезна? Вижте повече за 7-те сили на камъка тук.